八代・宇城・宇土・
人吉の物件で
  • 空き家のまま
  • 空き地のまま
  • 相続した
  • 離婚した

etc…

不安やお悩み、
お預かり
します!

お客様の“売りたい”気持ちを、私たちが解決いたします!

不動産売却の不安やお悩み、トヨオカ地建がお預かりします!

トヨオカ地建  部長 西田 陽平

部長
西田 陽平

スピーディーに!
誠実に!

こんなお客様の
“どうしたらいいの?”
私たちが解決しています!

こんなお客様の“どうしたらいいの?”を私たちトヨオカ地建が解決しています!






「不動産」に関することなら、
どんなことでもお気軽にご相談ください。
0965-35-409730秒で終わる無料査定依頼

トヨオカ地建で最初にご説明させていただくのは
最初にご説明させていただくのは
不動産売却に「失敗しない」
「成功する」
その秘訣から

不動産売却を検討中なら、事前に基礎知識に目を通しておきましょう。売却は通常、不動産会社を通じて行うことがほとんどですので、不動産会社の選定が売却成功の鍵を握ります。専門知識や実績が豊富であることはもちろん、要望をきちんと汲み取ってくれる対応ができるかどうか、きちんとチェックしましょう。また、売却で発生するさまざまな費用、契約や登記に必要な印紙税や登録免許税、専門家に依頼する際の報酬・手数料などはあらかじめ理解しておきましょう。さらに、不動産査定のポイントをきちんと抑えておくことで、事前に売却の行方を予想し、備えることもできます。

  • Step01不動産会社の選び方不動産会社の選び方
  • Step02売却時にかかる諸費用売却時にかかる諸費用
  • Step03査定評価のポイント査定評価のポイント

はじめての方へ

ご検討中・他社で断られたなどの売主様へ不動産を売却するための方法
ご検討中・他社で断られたなどの売主様へ
不動産を売却するための方法

「空き家をそのままにしている」「相続したけど、使い道がわからない」「県外に住んでいるので、八代にいけない」など
不動産を売却する・売却したい理由は様々です。
どの方法で売却することが最適なのか、売主様のお考えや置かれている状況も異なります。
トヨオカ地建では、まずじっくりとお話を伺った上で、最適な売却方法をご提案いたします。

なるべく高く売りたい
仲介売却

なるべく高く売りたい仲介売却
不動産を市場で高く売却したいなら、「仲介売却」がおすすめです。八代市の地元事情に詳しいトヨオカ地建なら、お客様に有利な売却をご提案できます。

すぐ現金化したい
不動産買取

すぐ現金化したい不動産買取
不動産を素早く現金化したいのなら、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」がおすすめです。トヨオカ地建では相場より安い金額で買い取ることはほとんどありません。

返済ができない
任意売却

返済ができない任意売却
ローン返済が滞り、督促・催促を無視し続けると、差し押さえや競売の手続きを進めてきます。競売になる前に、「任意売却」で不動産を売却できれば、生活再建も楽になります。

相続、空き家
売却という方法

相続、空き家売却という方法
空き家・空き地などを相続してお困りなら、売却や買取だけでなく、有効活用するご提案が可能です。遠方にお住まいで八代市の物件を相続された場合も、お気軽にご相談ください。

家族信託 etc…
その他、売却方法

家族信託 etc…その他、売却方法
ご家族に資産の管理・給付を委託する「家族信託」や、住みながら家を売却し賃貸契約する「リースバック」などもトヨオカ地建がしっかりサポートさせていただきます。

トヨオカ地建で売却成功事例について

「売りたい方」や「どうしたらいいのかわからない方」から多くのご相談をいただくトヨオカ地建。
八代で地域密着約40年。売却されたお客様を事例としてご紹介いたします。

3つの理由トヨオカ地建とお客様とのお約束
3つの理由
トヨオカ地建とお客様とのお約束

トヨオカ地建では相談件数は5,000件以上
  • 実績
  • 01
相談件数は5,000件以上
地元密着で40年以上の歴史がある当社は、現在、地元プロバスケットボールチーム「熊本ヴォルターズ」のサポーターとしても認知されてきております。地元の不動産事情に詳しく、八代の不動産のことなら何でも相談できると、これまで実績としては5,000件以上の相談実績がございます。

こちらをクリック

トヨオカ地建では価値を見極め、出来る限り高く買い取ること
  • 信頼
  • 02
価値を見極め、出来る限り高く買い取ること
当社には八代での豊富な取引実績があり、また、周辺地域の取引額の推移を常に意識した査定をしています。通常は、相場よりも安い価格になりがちな買取価格も、当社であれば、相場と同等かそれ以上の価格で買取させていただいています。

こちらをクリック

トヨオカ地建では遠方でも出来る限り「お客様のご負担」をないように
  • 安心
  • 03
遠方でも出来る限り「お客様のご負担」をないように
当社では、全国各地にお住まいのお客様からのお問い合わせにも対応しています。県外在住の方には、東京など都心部であれば、出張して定期的なお打ち合わせも可能です。電話・メール・LINEなどを駆使し、迅速な対応が実現しています。

こちらをクリック

ご挨拶Greeting

熊本県八代市の「トヨオカ地建」には創業以来、売却に関するご相談が5,000件以上寄せられており、それぞれに適切な解決策をご提案してまいりました。それらのノウハウの蓄積をもとに、地元の不動産情報に精通するスタッフが、お客様の事情を考慮しながら、柔軟に対応させていただいております。

「他社で売却できなかった」「買取を断られた」「県外に住んでいるが八代の不動産を相続して困っている」「住宅ローンの支払いが滞っている」といったお悩みにも、当社なら現実的でお客様にもご納得いただけるご提案が可能です。

不動産を早急に処分したい、現金化したいという場合には、おおよそ他人には知られたくない事情のあるケースがほとんどではないでしょうか。

当社がお客様からおうかがいした情報は、秘密を厳守いたします。不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。

会社案内

トヨオカ地建 部長 西田 陽平
部長 西田 陽平

トヨオカ地建の不動産コラム不動産コラム
Column

詳しくはこちら