相続対策についてinfo
Q 相続対策が身近な問題になってきました。
所有しているアパートも複数あり、これから家族間での話し合いも必要です。
注意点を教えてください。
A まずは、資産が「増えているのか」「減っているのか」をきちんと把握する確認が必要です。
「資産が減る」とは・・・
例えば
・なかなか入居が決まっておらず、現金が残らない
・物件がボロボロで、あと数年しか貸せないかもしれない
・アパートの返済がうまく回らず、返済に現金を補填している
アパートの経営自体がうまく進んでいないと、相続対策自体もうまくいかなかったり、
相続対策自体はできても、そのあと引き継いだご家族が経営や資産の運用で苦しむケースが出るからです。
資産が増えているか、減っているか、の一番わかりやすい判断方法は、「預貯金が増えているか」です。
他に有効な投資をしているオーナーの場合は例外もありますが、経営全体で現金が貯まっている状態であれば、少なくとも将来引き継いだ方が困る可能性は少なくなります。
相続は、ご家族の気持ちの問題と同時に、そのご家族が今後も安心して暮らしていくための「資産戦略」です。
ご自身の資産が「増えているか」「減っているか」一度チェックをしてみてはいかがでしょうか。
