売れやすく、高く売れる家info
人気物件の特徴は次のようなものが挙げられます。
◆立地・周辺環境がよいこと
時代にかかわらず不動産の価格を決める条件です。
◆建物は清潔感があること
築年数が浅く、傷みが少なく、きれいな状態を保っていれば良い物件となるでしょう。
ただ、古い建物であっても、リフォームがされていたり、管理の状態が良ければ
良い印象を与えることが可能です。
【売れにくい家】
立地が悪い・周辺環境が良くないことはもちろんですが、土地については広すぎる・狭すぎる、ゆがんでいる土地はなかなか売れづらい場合があります。
一般的な世帯が求める、標準的な土地の大きさがあり、そこから大きく外れているとなかなか売れません。
建物は、築浅物件でも壊れた箇所をそのままにしていたり、壁紙の汚れがひどいなどの状態がひどい場合は魅力が半減しています。
日頃のお手入れをしっかり行い、きれいに整えていくことも大切です。
