夫婦間の居住用不動産の贈与税の配偶者控除について

夫婦間の居住用不動産の贈与税の配偶者控除についてinfo

夫婦間の居住用不動産の贈与税の配偶者控除について

 

 

 

【夫婦間の居住用不動産の贈与税の配偶者控除について】

 

この制度は、「おしどり贈与」とも呼ばれており、婚姻期間が20年井所である夫婦間において、

居住のための不動産や居住のための不動産を買う資金について贈与があった場合に基礎控除110万円に上乗せ2,000万円までを

課税対象から控除できるというものです。

 

 

 

届出は不要ですが、贈与の翌年315日までに贈与税の申告が必要です。

 

 

 

【メリット・デメリットについて】

 

メリットは、金銭だけでなく不動産の持ち分として2,110万円までを生前に移すことができます。

また、暦年贈与についても継続が可能となります。

デメリットは、不動産の持ち分などを贈与する場合は、移転コストが大きくなることがあります。

 

必要コストには、不動産登記の際の費用・不動産取得税などがありこれらのコストを試算した上で実行したいところです。