不動産の相続や空き家でお困りですか？empty
熊本県八代市の不動産会社「トヨオカ地建」では、地元八代を中心に地元密着で不動産売買を手がけてまいりました。近年、社会問題として取り上げられることも多い「空き家」ですが、ここ熊本県では、全国よりも空き家率が高い実情があり、当社でも相続や空き家についてのご相談が増えてきています。
ここでは、不動産の相続や、空き家についてのお悩みについてご説明します。地元の方はもちろん、遠方にお住まいの方で、誰も住まなくなったお住まいを相続されてお困りでしたら、ぜひお気軽に当社へご相談ください。
相続・空き家についてのご相談事例
熊本県八代市のトヨオカ地建にも、次のようなお悩みをご相談いただくことが多くなってきています。地元の事情に精通する当社なら、このようなお悩みにも、適切かつ迅速に対応することができます。どうぞお気軽にご相談ください。
相続した物件についてのさまざまなお悩み
- 相続で遠方の不動産を相続することになり困っている
- 誰も住まなくなった実家を相続することになった
- 相続した不動産の管理ができなくなっている
- 不動産の生前贈与を検討しているが……
- 相続税の支払いが不安
- 相続税がどれくらいかかるのか知りたい
- 相続した不動産を有効活用したい
空き家・空き地物件についてのさまざまなお悩み
- 空き家・空き地を管理しきれず放置してしまっている
- 老朽化した空き家が手に負えなくなってきた
- 所有する空き家・空き地の管理方法がわからず困っている
- 固定資産税の負担を減らしたい、手放したい
- 「特定空き家」について知りたい
所有する不動産を放置することは「損」しているかもしれません
空き家・空き地などの不動産にも、固定資産税がかかってきます。また、管理が行き届かず倒壊などの危険性がある「特定空き家」に指定されると、固定資産税が増額されてしまいます。また、管理するにしても、委託費や交通費などが発生して負担となります。
使いみちのない不動産を相続した場合でも、「将来、子どもが家を建てるかもしれない……」「何かに使えるかもしれない」「愛着はあるのだが……」といった理由で、なかなか手放せずにいる方は少なくありません。しかし、その間も固定資産税は支払い続ける必要があります。
不動産の処分など、人生で何度もあることではないため、行動に移すのをためらわれてしまうこともわかります。目的が見つからない場合は、まずは不動産のプロであるトヨオカ地建へご相談ください。当社の豊富な実績と経験で、お客様にとってよりよいご提案をいたします。
相続不動産・空き家・空き地は、「売る」か「貸す」で有効活用しましょう
一時的に家を空ける場合は、空き家の管理を委託し、維持管理を継続することがおすすめです。ただし、空き家になっている期間が長いと、建物の築年数以上に劣化が早まり、資産価値も下がってきます。また、その後も具体的な使いみちが見つからない場合には、老朽化によるさまざまなリスクが発生してしまいます
このような場合には、賃貸物件として活用することも検討できますが、築年数によっては借り手が見つからなかったり、リフォームが必要となったりします。その時間や費用がもったいないと感じるなら、思い切って売却も検討しましょう。仲介売却や買取の実績豊富なトヨオカ地建では、どのような事情があっても、お客様のご負担を最小限に抑えつつ、よりよい着地点を模索し、ご提案させていただきます。一人で不安を抱えこまず、まずは一度ご相談ください。私たちがしっかりサポートいたします。
遠方にお住まいで｢八代まで行けない｣という方でもご安心を
熊本県八代市の不動産会社「トヨオカ地建」では、これまでに八代市の不動産を相続したものの、その対処法にお困りのお客様に対し、さまざまなご提案をし、それらを実現してまいりました。
東京などの都市部であれば、当社スタッフが出張し、定期的なお打ち合わせが可能です。また、電話やメールはもちろんLINEなども通じて、お客様に距離を感じさせないスピーディーなご連絡を差し上げています。八代市の不動産相続・空き家・空き地でお悩みでしたら、トヨオカ地建へまずはご相談ください。
