所有する不動産を早く現金化するなら「不動産買取」がおすすめですpurchase
熊本県八代市のトヨオカ地建は、地元八代を中心に不動産物件の「買取」も行っています。不動産を手放す方法には、仲介売却、買取、任意売却がありますが、不動産会社が売り主様から直接、物件を買い取る「買取」は、不動産の現金化する早さでは、他よりも圧倒的にスピーディです。
さまざまなご事情で、「不動産を手放したい」「現金化したい」とお考えであれば、ぜひ一度お気軽にご相談ください。遠方にお住まいの方で、八代市の不動産を相続されて活用方法にお困りの方にも、しっかり対応をさせていただきます。空き家・空き地の有効活用についてもご提案可能ですので、遠慮なくご相談ください。
不動産のこんなお悩みにお応えできます
～トヨオカ地建へ寄せられるお悩み～
トヨオカ地建には、日々、下記のようなお悩みが寄せられています。当社では、このようなお悩みに対し、適切かつ迅速に対応させていただいています。お客様それぞれの事情をきちんと理解し、秘密厳守でおうかがいしますので、安心してご相談ください。
- 多少安くなってもいいので、すぐに不動産を現金化したい
- 住み替えの頭金にしたいので、それまでに不動産を売却したい
- 事情のある物件（事故物件）を早く手放したい
- 税金や管理費用、リフォーム費用などの余裕がないので早く売却したい
- とにかく今すぐお金が必要
- 仲介売却で買い手がつかず、予定していた現金が間に合わない
- 内見などの面倒な対応なしに売却したい
- 親が住まなくなった家を手放したい
- 住まいを周囲に知られず売却したい
不動産のプロによる「買取」ですぐに現金化ができます～不動産買取～
不動産を手放して現金化するには、仲介売却と買取の2つの方法が主流です。仲介売却が広く市場に購入希望者を募るのに対し、買取では、不動産会社が所有者（売り主）から直接物件を買い取ります。そのため、仲介売却よりも段違いの早さで不動産を現金化することが可能です。
不動産買取のメリット～実はメリットが多い方法です～
「不動産買取」では、不動産のプロである不動産会社が直接物件を買い取るため、仲介売却で生じるさまざまな手続きや費用が軽減されます。
不動産買取で省略・負担軽減できること
- 購入希望者が現れるまでの時間
- リフォームや解体費用
- 購入希望者への内覧対応
- 住宅ローンの残債整理
- 購入希望者との条件面での交渉
- ローン特約の心配
- 仲介手数料
- 「売れ残りの心配」など心理的ストレス
- 瑕疵担保責任
不動産相続の売却に伴う不用品処分をまとめてサポート！
退去に伴う不用品の処分や整理は通常の売買の場合は、売主様にて撤去していただきます。しかし、相続した物件の整理や定期的な草刈り、メンテナンスは非常に大変です。特に、相続した物件が遠方にある場合、その手間と労力は一層増します。
そんな場合でもご安心ください。トヨオカ地建では、物件をそのまま買い取るため、不用品の処分について心配する必要はありません。
売却から不用品処分の対応までまとめてお任せください。
