今が、「売り時？」アパートマンション、高値売却のポイント①info
2021年7月1日、相続税や贈与税の算定基準となる2021年の路線価が発表になりました。
全国的には0.5％下落し、６年ぶりに前期比となりました。
【参考：国税庁HP】
https：//www.rosenka.nta.go.jp
一方で、コロナ禍での全国的な賃貸物件の売買市場は活況取り戻しつつあります。
オーナー様にとっても一つの選択肢として当たり前になってきた、売却市場をひも解きます。
《高値で売却するには？知っておくべき売値の考え方》
多くのオーナー様にとって、自分の所有する物件がいくらで売れるのか、
というのはあまり身近な話題ではないと思います。
多くの場合、何度も売り買いするようなケースは少なく、
よっぽどのことがなければ物件価格を査定する、ということも少ないでしょう。
そもそも取引の基本ですが、売りたい方と買いたい方、双方の折り合いがついて、初めて価格が決まります。
いくらで売れるかは、結局のところ、最終的に買い手がつくまでわからない、
というのが売却の難しいところです。
一般的には、地域でのある程度の相場の利回り（購入者にとって、どれくらいの収入があるか？）はありますが、
実際の物件の状態などによっても大きく変わります。
結局のところ、最終的に、『あなたの物件をその値段で買いたいと思う方に出会えるか』というところがポイントになってきます。
